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在这个论坛里混的朋友们应该都是买的南山国际对吧，既然是这样那就是说大家现在手里的房子都还是期房，要等到明年年底才可能收房。
最近跟几个同是南山业主的朋友聊天的时候发现大家对于房子到手后该怎么装修，现在该为一年之后的装修做什么准备这些事还很模糊。大多也就能说出个自己想要个什么风格的装修，可是对于是想要清包、半包、全包，是铺地砖还是地板这样的细节的问题根本没有概念。还跟我说现在房子都还没盖好呢，不用着急。
但是，作为曾经全程跟着家里装修过一次的人，我并不认同他们的想法。
当年家里拿拆迁房，也是从房子到手之后才开始考虑装修的，这带来的最直观的结果是我们一家人继续在租住的房子里多住了将近一年（包括开窗放味）。一边在还贷款，一边还跟亲戚们借的钱，一边交房租……生活水平一下子回到了旧社会。再有就是对装修方面的细节考虑不足，出现了很多返工、中途换工人、装修搁置、住进去后悔的事情。
也就是因为有这样的经历，所以我真的认为装修其实不是在拿到房之后才开始的，而是从你拿到户型图的那一刻就应该开始了。
那么，在拿到户型图后我们到底能为装修做点什么准备呢？
1、第一步是最重要的，确定装修风格，没有装修公司设计师的辅助下，常人往往摸不着头脑，日式？地中海？美式？现代简约？欧式？等等等等，书店有各种各样装修设计风格之类的书，可以去翻翻，买1-2本参考下。X宝也有各种效果图，应有尽有，拍下来下载好好研究下。如果有条件最好请装修公司设计，X宝也有设计公司，价格应该会便宜点，自行搜索吧。无论你采用哪种装修风格，注意一定要“搭配得当”，确保他们属于同一风格同一色系（当然用撞色也行，前提是你懂），硬装和软装，灯具和家具款式，墙壁颜色、地板颜色、窗帘颜色呼应等等，这样整体的设计质感才能出来，不然很容易不伦不类，离你想象的差很远。还是那句话，有条件还是请个设计师吧。2、装修风格确定后，强！烈！建！议！在装修之前挑选好所有的装修材料（水泥沙子地板瓷砖橱柜水管电线网线音频线...）之前，把所有的家具（包括不限于电视柜，书柜，橱柜，卧室家具），家用电器，包括灯具也要挑选完毕。就算没买也要确定大概尺寸（偏差不要超过10cm），确定每个大型家具和家电安装摆放的位置，间距。也就是说你装修之前最好把苏宁国美百安宜家红星美凯龙居然之家逛最少三遍！！（别嫌累，这只是开始...）挑选装修材料，家具家电的原则：我个人强烈建议硬装修一定要装好，越是不可移动不可重来的材料和电器，越要装好的，比如地板、瓷砖、马桶、浴室洗脸台、橱柜、抽油烟机等等，这些东西出问题修起来非常非常麻烦而且闹心，所以一定要考虑再三，慎重仔细。反而软装修可以稍微妥协点，比如沙发，书柜，电视柜之类的，这种家具不喜欢过几年再换一个都可以，但是地板瓷砖你不喜欢咋换？（我个人强烈推荐在资金允许的情况下，全部房间（厨房卫生间除外）最好用木地板，特别是千万不要用亚光地砖、瓷砖！！！！清洁起来会让你痛不欲生，别再听什么地板不防潮地板不耐磨之类的蠢话）不论是提升逼格还是日常打理，木地板绝对是不二之选。特别是家里有老人小孩，如果用地板砖一定要注意防滑。
这个时候你还可以找装修公司谈，让他们给你出主意，比如干湿分离的方案，敲墙壁的方案。然后根据半包的方案谈价格。
我有个朋友当时是这么做，他当时连自己家里户型图和尺寸都没有。就去参加了一个装修的团购会，会上他和8家装修公司业务做了登记。然后联系他们来去量房。因为量房是免费的，所以他就叫8家公司都来量，而且安排他们在同一天同一时间点一起来量。
当天，他叫他爸去那边坐镇，而且关照他爸“到他们来量房子的时候，你其他话不要多说，就把我打印好的这张纸给他们，来一个人给一张。问房东就说房东不在。”
他告诉我那张纸头上除了客套话大概写了几个要求，第一我的半包预算是7w，第二我不出设计费的，第三您今天量出来的尺寸，到您设计师过手后的做出来的设计图和报价单，是要无条件给我带回家研究的。不能接受的，请直接回去。
而且在这个要求列表上压根没提风格的事情。因为他感觉风格也不用太早提出，越早提出，对方开出的报价就越高。
等到量房的当天，8家都先后来了，看到这个阵势，都默默的量完走人。几天后，他拿到5套装修方案（当然是基于平面设计图上的）。方案有重复，基本分为2套方案。都是针对小阳台是否扩建成淋浴区的不同设计。他们家里商量下来选择把小阳台扩建成淋浴区的方案。
接下来，通知5家装修公司我们需要的方案（原先不是这么设计的就叫他们改）根据方案提出报价，报价要详细到所用的品牌和型号。其实他也知道精细到型号没什么用，他们还是可以掉包的，反正他也看不懂。但还是这么要求了，因为他说跟装修公司打交道，如果一开始要求不高，后期肯定要乱来的。
其实在拿量房图纸的时候，和各个公司走访接触下来，心理差不多已经筛选出一两家比较不错的装修公司。接下来的重点就是和他们做横向比较和砍价了。
装修公司的价格一般都有底线，砍了两轮下来基本砍不动了也是正常的。
（这里有一点公告要提出，就是你没谈好价格之前，不要叫他们出效果图。看效果图会极大的影响你的判断力，而且你后面会发现你根本买不到和效果图一样的家具来配合整体风格。所以不要迷信效果图。我自己家的那次装修到最后成品跟效果图基本就是两回事儿。）找装修公司的同时，你自己抽空去你所在小区或者周边装修较多的小区，去别人正在装修的家里，和施工队搭上线。
拿到报价和图纸之后，施工队这边的报价也可以谈起来了。有些草脚施工队为了拿到你的订单，比较没有底线的。你提的任何要求都能答应，都能做到的。这里就有一点忠告，千万别相信施工队的老板。不管他是你舅舅的同学还是亲爹的朋友，一概作“他是来赚钱的”心态对待。
把你拿到的报价单，具体价格拿走，材料明细和户型图给施工队，叫他们进行报价。两边报价下来，也不要急着拍板，要求装修公司和施工队分别带你去他们目前正装修的差不多的房子里参观。一般都会带你去的，而且是带你去他们那种豪华装修的房子里参观。那么你过去不是看别人新房子多漂亮，新房子总归好看的。主要是看细节，比如地砖瓷砖贴的整齐不整齐，敲一下后面有没有空鼓（专门挑转角隐蔽的部位敲）。水管有没有从上方走，有没有采用靠谱的管材（这个就是1楼的内容，必须要做的功课）。电线如果能看到开槽的话开的是不是合理，有没有铺管子再穿线，插头面板装的是不是横平竖直。有没有网线头和电源线头明显不在一个水平线上的这种白痴设计。如果有定做家具的，闻油漆味道有没有刺鼻，摸家具背后或者隐蔽的地方有没有同样用漆封住。开关家具的门看看用的什么铰链，有没有阻尼功能。如果已经接近完工，那要看师傅有没有进场打扫，刷墙的时候有没有涂料掉在底板或者窗台上。有没有莫名其妙的油漆粘在不该出现的地方。这种师傅不打扫掉，以后就是你自己打扫。所以也很重要。
以上几点肯定是不够的，功课要做好仔细的看，必要时候拍照作为证据。这些就是以后的施工标准和需要避免的情况。不要花时间去看窗外的风景和人家的效果，特别是灯光效果。然后价格谈妥，方案确定就可以开工了。付钱要分阶段付，最后一次付款要在装修完成交付之后至少一个月后才付，能拖多久拖多久。这最后一个月的时间你要尽可能过去折腾，找问题。一般人装修完了过后都空关着吹风散味，人不太过去，这是不对的，房子新装修的，都是好的，你不去折腾发现不了问题其实押款也没意义。============================讲完了装修队的前期，现在讲讲你需要买什么========================1，交房后先别急着开工，先检查你交房的质量。比如墙壁空鼓，窗户漏水这种问题，联合你们那栋楼的邻居去做房屋鉴定也行。自己有经验做了功课自己看也行。
开发商给配置的电线是几平的，设计了多少个回路，这种你要心里有数。如果开发商给的配置比较垃圾，后期要装修的时候调整，那都是钱啊。
这里放个我个人的经验：网络的中心最好不要放在开发商设计的那个多媒体箱子里面。你在确定方案的期间，要求装修公司从多媒体箱子把主线引出来，最好放置到你的客厅，然后从客厅那边开槽把网线分布到其他房间。多媒体箱位置一般很尴尬，会被做到柜子里或者挡住，那么如果那边是网络中心，会遇到你的无线路由器根本没办法装的情况。而且还要给路由器配电源的。2，确定满足装修条件了，你的预算一般的情况下，我们都会选择半包的方式。你出大材料，装修的负责小材料。我个人不推荐清包，太耗精力了没那个必要。
你现在其实材料不必要买，开工后你再去买好咯，现在么空了随便看看挑选挑选。优先去买的材料有，卫生间马桶淋浴花洒洗脸盆拖把池，厨房的洗碗池水龙头这种一旦装上去就20年不换的东西，你自己选，要好的，而且自己觉得好看的。具体那种试用可以看楼上的经验。另外角阀我也是自己买的。这种可以买好了堆在房间里不用开槽的角落里。
墙砖，地砖瓷砖，可以看起来，但是要在铺的之前几天付款送过来，当场开箱验收，有破损的记得退换。地板可以看起来，先不用买。
如果要封阳台之类的，需要早点联系人来做或者和装修公司一起做掉。
卫生间台面，飘窗大理石面，挡水条，卫生间门槛这种石料性质的，最好自己跑一下石料厂采购。能省不少。
哇，好有心的网友~
谢谢分享，值得赞
哥们，你简直就是业界良心！
牛B！
我是被牛丸拉来点赞的！！太腻害了！！
不过我怎么感觉你说的那个一问三不知的朋友是我呢？
看了楼主说同时8家去量房出方案的方式好牛逼
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在这个论坛里混的朋友们应该都是买的南山国际对吧，既然是这样那就是说大家现在手里的房子都还是期房，要等到明年年底才可能收房。
最近跟几个同是南山业主的朋友聊天的时候发现大家对于房子到手后该怎么装修，现在该为一年之后的装修做什么准备这些事还很模糊。大多也就能说出个自己想要个什么风格的装修，可是对于是想要清包、半包、全包，是铺地砖还是地板这样的细节的问题根本没有概念。还跟我说现在房子都还没盖好呢，不用着急。
但是，作为曾经全程跟着家里装修过一次的人，我并不认同他们的想法。
当年家里拿拆迁房，也是从房子到手之后才开始考虑装修的，这带来的最直观的结果是我们一家人继续在租住的房子里多住了将近一年（包括开窗放味）。一边在还贷款，一边还跟亲戚们借的钱，一边交房租……生活水平一下子回到了旧社会。再有就是对装修方面的细节考虑不足，出现了很多返工、中途换工人、装修搁置、住进去后悔的事情。
也就是因为有这样的经历，所以我真的认为装修其实不是在拿到房之后才开始的，而是从你拿到户型图的那一刻就应该开始了。
那么，在拿到户型图后我们到底能为装修做点什么准备呢？
1、第一步是最重要的，确定装修风格，没有装修公司设计师的辅助下，常人往往摸不着头脑，日式？地中海？美式？现代简约？欧式？等等等等，书店有各种各样装修设计风格之类的书，可以去翻翻，买1-2本参考下。X宝也有各种效果图，应有尽有，拍下来下载好好研究下。如果有条件最好请装修公司设计，X宝也有设计公司，价格应该会便宜点，自行搜索吧。
无论你采用哪种装修风格，注意一定要“搭配得当”，确保他们属于同一风格同一色系（当然用撞色也行，前提是你懂），硬装和软装，灯具和家具款式，墙壁颜色、地板颜色、窗帘颜色呼应等等，这样整体的设计质感才能出来，不然很容易不伦不类，离你想象的差很远。还是那句话，有条件还是请个设计师吧。
2、装修风格确定后，强！烈！建！议！在装修之前挑选好所有的装修材料（水泥沙子地板瓷砖橱柜水管电线网线音频线...）之前，把所有的家具（包括不限于电视柜，书柜，橱柜，卧室家具），家用电器，包括灯具也要挑选完毕。就算没买也要确定大概尺寸（偏差不要超过10cm），确定每个大型家具和家电安装摆放的位置，间距。也就是说你装修之前最好把苏宁国美百安宜家红星美凯龙居然之家逛最少三遍！！（别嫌累，这只是开始...）
挑选装修材料，家具家电的原则：我个人强烈建议硬装修一定要装好，越是不可移动不可重来的材料和电器，越要装好的，比如地板、瓷砖、马桶、浴室洗脸台、橱柜、抽油烟机等等，这些东西出问题修起来非常非常麻烦而且闹心，所以一定要考虑再三，慎重仔细。反而软装修可以稍微妥协点，比如沙发，书柜，电视柜之类的，这种家具不喜欢过几年再换一个都可以，但是地板瓷砖你不喜欢咋换？（我个人强烈推荐在资金允许的情况下，全部房间（厨房卫生间除外）最好用木地板，特别是千万不要用亚光地砖、瓷砖！！！！清洁起来会让你痛不欲生，别再听什么地板不防潮地板不耐磨之类的蠢话）不论是提升逼格还是日常打理，木地板绝对是不二之选。
特别是家里有老人小孩，如果用地板砖一定要注意防滑。
这个时候你还可以找装修公司谈，让他们给你出主意，比如干湿分离的方案，敲墙壁的方案。然后根据半包的方案谈价格。
我有个朋友当时是这么做，他当时连自己家里户型图和尺寸都没有。就去参加了一个装修的团购会，会上他和8家装修公司业务做了登记。然后联系他们来去量房。因为量房是免费的，所以他就叫8家公司都来量，而且安排他们在同一天同一时间点一起来量。
当天，他叫他爸去那边坐镇，而且关照他爸“到他们来量房子的时候，你其他话不要多说，就把我打印好的这张纸给他们，来一个人给一张。问房东就说房东不在。”
他告诉我那张纸头上除了客套话大概写了几个要求，第一我的半包预算是7w，第二我不出设计费的，第三您今天量出来的尺寸，到您设计师过手后的做出来的设计图和报价单，是要无条件给我带回家研究的。不能接受的，请直接回去。
而且在这个要求列表上压根没提风格的事情。因为他感觉风格也不用太早提出，越早提出，对方开出的报价就越高。
等到量房的当天，8家都先后来了，看到这个阵势，都默默的量完走人。几天后，他拿到5套装修方案（当然是基于平面设计图上的）。方案有重复，基本分为2套方案。都是针对小阳台是否扩建成淋浴区的不同设计。他们家里商量下来选择把小阳台扩建成淋浴区的方案。
接下来，通知5家装修公司我们需要的方案（原先不是这么设计的就叫他们改）根据方案提出报价，报价要详细到所用的品牌和型号。其实他也知道精细到型号没什么用，他们还是可以掉包的，反正他也看不懂。但还是这么要求了，因为他说跟装修公司打交道，如果一开始要求不高，后期肯定要乱来的。
其实在拿量房图纸的时候，和各个公司走访接触下来，心理差不多已经筛选出一两家比较不错的装修公司。接下来的重点就是和他们做横向比较和砍价了。
装修公司的价格一般都有底线，砍了两轮下来基本砍不动了也是正常的。
（这里有一点公告要提出，就是你没谈好价格之前，不要叫他们出效果图。看效果图会极大的影响你的判断力，而且你后面会发现你根本买不到和效果图一样的家具来配合整体风格。所以不要迷信效果图。我自己家的那次装修到最后成品跟效果图基本就是两回事儿。）
找装修公司的同时，你自己抽空去你所在小区或者周边装修较多的小区，去别人正在装修的家里，和施工队搭上线。
拿到报价和图纸之后，施工队这边的报价也可以谈起来了。有些草脚施工队为了拿到你的订单，比较没有底线的。你提的任何要求都能答应，都能做到的。这里就有一点忠告，千万别相信施工队的老板。不管他是你舅舅的同学还是亲爹的朋友，一概作“他是来赚钱的”心态对待。
把你拿到的报价单，具体价格拿走，材料明细和户型图给施工队，叫他们进行报价。
两边报价下来，也不要急着拍板，要求装修公司和施工队分别带你去他们目前正装修的差不多的房子里参观。一般都会带你去的，而且是带你去他们那种豪华装修的房子里参观。那么你过去不是看别人新房子多漂亮，新房子总归好看的。主要是看细节，比如地砖瓷砖贴的整齐不整齐，敲一下后面有没有空鼓（专门挑转角隐蔽的部位敲）。水管有没有从上方走，有没有采用靠谱的管材（这个就是1楼的内容，必须要做的功课）。电线如果能看到开槽的话开的是不是合理，有没有铺管子再穿线，插头面板装的是不是横平竖直。有没有网线头和电源线头明显不在一个水平线上的这种白痴设计。如果有定做家具的，闻油漆味道有没有刺鼻，摸家具背后或者隐蔽的地方有没有同样用漆封住。开关家具的门看看用的什么铰链，有没有阻尼功能。如果已经接近完工，那要看师傅有没有进场打扫，刷墙的时候有没有涂料掉在底板或者窗台上。有没有莫名其妙的油漆粘在不该出现的地方。这种师傅不打扫掉，以后就是你自己打扫。所以也很重要。
以上几点肯定是不够的，功课要做好仔细的看，必要时候拍照作为证据。这些就是以后的施工标准和需要避免的情况。不要花时间去看窗外的风景和人家的效果，特别是灯光效果。
然后价格谈妥，方案确定就可以开工了。付钱要分阶段付，最后一次付款要在装修完成交付之后至少一个月后才付，能拖多久拖多久。这最后一个月的时间你要尽可能过去折腾，找问题。一般人装修完了过后都空关着吹风散味，人不太过去，这是不对的，房子新装修的，都是好的，你不去折腾发现不了问题其实押款也没意义。
============================讲完了装修队的前期，现在讲讲你需要买什么========================
1，交房后先别急着开工，先检查你交房的质量。比如墙壁空鼓，窗户漏水这种问题，联合你们那栋楼的邻居去做房屋鉴定也行。自己有经验做了功课自己看也行。
开发商给配置的电线是几平的，设计了多少个回路，这种你要心里有数。如果开发商给的配置比较垃圾，后期要装修的时候调整，那都是钱啊。
这里放个我个人的经验：网络的中心最好不要放在开发商设计的那个多媒体箱子里面。你在确定方案的期间，要求装修公司从多媒体箱子把主线引出来，最好放置到你的客厅，然后从客厅那边开槽把网线分布到其他房间。多媒体箱位置一般很尴尬，会被做到柜子里或者挡住，那么如果那边是网络中心，会遇到你的无线路由器根本没办法装的情况。而且还要给路由器配电源的。
2，确定满足装修条件了，你的预算一般的情况下，我们都会选择半包的方式。你出大材料，装修的负责小材料。我个人不推荐清包，太耗精力了没那个必要。
你现在其实材料不必要买，开工后你再去买好咯，现在么空了随便看看挑选挑选。优先去买的材料有，卫生间马桶淋浴花洒洗脸盆拖把池，厨房的洗碗池水龙头这种一旦装上去就20年不换的东西，你自己选，要好的，而且自己觉得好看的。具体那种试用可以看楼上的经验。另外角阀我也是自己买的。这种可以买好了堆在房间里不用开槽的角落里。
墙砖，地砖瓷砖，可以看起来，但是要在铺的之前几天付款送过来，当场开箱验收，有破损的记得退换。
地板可以看起来，先不用买。
如果要封阳台之类的，需要早点联系人来做或者和装修公司一起做掉。
卫生间台面，飘窗大理石面，挡水条，卫生间门槛这种石料性质的，最好自己跑一下石料厂采购。能省不少。